このサービスでお約束すること
署名の日まで、落ち着いていられる。
書類の全体像が見えてくる
何が書かれていて、何が書かれていないか。どこが標準的で、どこが個別の特約なのか。書類の輪郭が少しずつ明確になります。
確認すべき点が手元に残る
相手方に確認する価値のある質問を、リストとしてまとめます。説明会の場でも、メールのやり取りでも、使いやすい形で。
「気になっていた」が言語化される
なんとなく気になっていたけれど、何が気になるのかわからなかった——そういう感覚を、具体的な観察として書き出します。
一人で向き合わなくていい
書類の山に、一人で向き合う必要はありません。誰かが一緒に読んでいるという感覚が、少しだけ気持ちを楽にします。
こういう状況にいませんか
書類を前に、時間が足りないと感じている。
「明日の重要事項説明までに読んでおいてください」と言われ、100ページ近い書類を渡される。 仕事の合間に目を通しても、専門用語が続いて、どこが大事なのかつかめない。 そういう場面は、珍しいことではありません。
不動産の売買では、動いているのは多くの場合、相手方の時計です。 売主、仲介業者、ローン担当者——それぞれのスケジュールの中で、 購入者だけが「わからないまま」進んでいくことがあります。
署名した後で「あの条項はそういう意味だったのか」と気づく—— そういう経験を、できれば避けていただきたいと思っています。 それが、このサービスを始めた理由のひとつです。
Nova Strand Portalのアプローチ
書類を、ゆっくり読む時間を確保する。
私たちは、急かされない立場から書類を読みます。 売買契約書の特約欄、重要事項説明書の「その他」欄、登記上の権利関係—— 見落とされやすい場所に、時間をかけます。
主に確認する書類
ご依頼の流れ
2週間、こういう形で進みます。
書類をお送りいただく（1〜2日目）
スキャンデータやPDFで構いません。手元にある書類をまとめてお送りください。書類が揃っていない段階でも、ご相談いただけます。
精読・観察の記録（3〜11日目）
書類を通読し、気になる点、確認が必要な点、文言上の特徴などを記録していきます。読むたびに新しい発見があることも珍しくありません。
所見レポートの作成（12〜14日目）
観察した内容を、読みやすい文書としてまとめます。「相手方に確認する価値のある点」のリストも添付します。
レポートのお届けと説明
文書をお届けし、内容についてご不明な点があればご説明します。読んでみて「もう少し聞きたい」という点も、遠慮なくお知らせください。
ご利用料金
このサービスについて
¥48,000
（税込）
含まれるもの
お支払いは銀行振込にて対応しております。ご依頼確定後にご案内します。
このサービスの根拠
書類を読んで、何が変わるか。
Nova Strand Portalがこれまでに扱ってきた書類セットの多くで、所見を書き終えた後にご依頼者から 「こんなことが書いてあるとは知らなかった」という言葉をいただきました。 それは特別な発見ではなく、ただ「読む時間」があったかどうかの差です。
2週間
精読にかける期間。急かされない時間が、見落としを減らします。
文書形式
口頭ではなく書面でお届け。後から読み返せる形にします。
7年
不動産書類の確認業務に携わってきた経験年数。
私たちは法律の専門家ではありません。このサービスは書類の読解と整理を補助するものであり、 法的判断や取引の代理を提供するものではありません。 具体的な法律的な疑問については、弁護士・司法書士にご相談ください。
安心してお任せください
迷っている段階でも、構いません。
まだ書類が揃っていない
手元にある書類だけでも確認できます。後から届いた書類の追加も、期間内であれば対応します。
購入するかまだ決めていない
このサービスは「購入するかどうかの判断材料」としてもお使いいただけます。決断を急かすつもりはありません。
レポートの内容に疑問がある
お届け後、内容についてご不明な点があればご説明します。一度で全て理解できなくても構いません。
問い合わせるか迷っている
まずは状況をお知らせください。サービスが合うかどうかを一緒に確認してから、お申し込みいただけます。
ご依頼の始め方
まず、状況を聞かせてください。
フォームから、今どういう状況にいるか、手元にどういう書類があるかをお知らせください。 難しく考える必要はありません。「〇〇の物件を検討していて、書類がいくつか届いています」程度で構いません。
お問い合わせフォームへ
現在の状況と書類の概要をご記入ください。
2営業日以内にご連絡
サービスの適否と進め方をご説明します。
書類をお送りいただいて開始
お支払い確認後、精読を開始します。
購入前書類確認 — ¥48,000
その書類、一緒に読みませんか。
2週間という時間を、あなたのために使います。
書類が届いたばかりの段階でも、署名まで少し時間がある段階でも。
まずは、手元にある状況をお知らせください。